臺北市內湖區內湖路二段263巷19號
2017-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,180 萬 70.3 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物27.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 13.49 坪
0 坪31 坪
土地坐落 碧湖段二小段 238 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 45.2
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 56%比內湖路二段中位 高 3%比內湖區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。