臺北市內湖區星雲街68巷23號
2021-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 59.6 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物25.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 康寧段四小段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59.6
星雲街中位 67.6
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 0%比星雲街中位 低 12%比內湖區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,740 萬
+18%
2026 年推估2,057 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：庭院加蓋其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。