臺北市信義區忠孝東路五段71巷12弄24號3F/4F

2017-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 63.7 萬/坪 × 23.57 坪

權狀坪數23.57 坪

主建物20.86 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 23.57 坪

└ 主建物 20.86 坪

└ 公設等 2.71 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪23.57 坪

土地坐落 雅祥段四小段 745 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪

本筆成交 63.7

忠孝東路五段中位 91

信義區 2017 年中位 65.9

比忠孝東路五段中位低 30%比信義區 2017 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。賣方應繳之增值稅810999元由買方繳納

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。