臺北市信義區吳興街600巷100弄6號
2021-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,285 萬 45.5 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物28.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 28.27 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 吳興段三小段 823 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 50.4
吳興街中位 60.7
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 低 10%比吳興街中位 低 25%比信義區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,285 萬
+13%
2026 年推估1,446 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物含有：陽台外推含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。