臺北市中山區民族東路410巷23弄25號2F/5F
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,466 萬 54.8 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物22.92 坪
公設比4.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 榮星段四小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 59.7
民族東路中位 54.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 8%比民族東路中位 高 1%比中山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。