臺北市松山區光復北路103巷14號3F/5F
2018-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 58.6 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物26.76 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 西松段二小段 712-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 58.6
光復北路中位 80
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 低 27%比松山區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,780 萬
+30%
2026 年推估2,317 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 537 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。