臺北市松山區饒河街56號
2021-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 167.2 萬/坪 × 3.6 坪
權狀坪數3.6 坪
主建物3.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.6 坪
└ 主建物 3.6 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪3.6 坪
土地坐落 寶清段七小段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.2 萬/坪
本筆成交 167.2
本棟中位 167.2
饒河街中位 72.9
松山區 2021 年中位 78.7
比本棟中位 高 0%比饒河街中位 高 129%比松山區 2021 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交602 萬
+8%
2026 年推估652 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。