臺北市南港區昆陽街82號
2021-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 84.8 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物30.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 30.91 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 玉成段二小段 134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 84.8
昆陽街中位 64.3
南港區 2021 年中位 78.6
比本棟中位 高 0%比昆陽街中位 高 32%比南港區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,620 萬
+12%
2026 年推估2,935 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。