臺北市中山區敬業三路162巷148號6F/10F
2013-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,830 萬 60.2 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物23.5 坪
公設比44.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪47.05 坪
土地坐落 金泰段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 68
敬業三路中位 59.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 11%比敬業三路中位 高 1%比中山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。