臺北市內湖區民權東路六段206巷92號4F/5F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 57.4 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物28.39 坪
公設比45.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 27.34 坪
土地持分 25 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 石潭段四小段 396 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 66.2
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 13%比民權東路六段中位 低 11%比內湖區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民權東路六段136巷33弄5號 51 萬/坪 民權東路六段51號 50.2 萬/坪 民權東路六段191巷20弄6號 55.6 萬/坪 民權東路六段150之3號 55.2 萬/坪 民權東路六段180巷42弄3號 77.8 萬/坪 民權東路六段179號 81.3 萬/坪 民權東路六段191巷38弄23號 85.5 萬/坪 民權東路六段180巷42弄53號 57.3 萬/坪 民權東路六段190巷46號 68.7 萬/坪 民權東路六段122號 26.3 萬/坪 民權東路六段90巷1號 49.2 萬/坪 民權東路六段180巷42弄11號 73.6 萬/坪 民權東路六段136巷46弄3號 50.1 萬/坪 民權東路六段180巷152號 53.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。