臺北市信義區信義路五段8巷11號9F/14F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,512 萬 51.9 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物7.33 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 7.33 坪
└ 公設等 21.79 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 信義段五小段 42 地號
價格拆解
成交總價1,512 萬
扣車位後房價1,512 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 79.4
信義路五段中位 83
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 35%比信義路五段中位 低 37%比信義區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,316 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。