臺北市北投區致遠二路125巷3號3F/7F
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,210 萬 74.8 萬/坪 × 42.94 坪
權狀坪數42.94 坪
主建物27.65 坪
公設比26.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.94 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪42.94 坪
土地坐落 立農段二小段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 74.8
致遠二路中位 57.9
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比致遠二路中位 高 29%比北投區 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,210 萬
+11%
2026 年推估3,550 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,568 萬
每月月付96,208 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。