臺北市松山區健康路185巷6號3F/12F
2018-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 60 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物30.77 坪
公設比24.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪47 坪
土地坐落 西松段一小段 9-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
健康路中位 74.1
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 19%比松山區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,820 萬
+27%
2026 年推估3,576 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 756 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。