臺北市松山區南京東路五段250巷9號

2014-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 3,320 萬 70 萬/坪 × 47.46 坪

權狀坪數47.46 坪

主建物47.46 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 47.46 坪

└ 主建物 47.46 坪

土地持分 12.65 坪

0 坪47.46 坪

土地坐落 寶清段五小段 257 地號

成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪

本筆成交 70

本棟中位 60.3

南京東路五段中位 74.8

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 16%比南京東路五段中位低 6%比松山區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）664 萬

貸款（8 成）2,656 萬

每月月付99,504 元

30 年總利息926 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。