臺北市內湖區成功路三段12巷1號5F/5F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 39.7 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物23.12 坪
公設比2.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 文德段二小段 62 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
成功路三段中位 56.7
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比成功路三段中位 低 30%比內湖區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。