臺北市中山區新生北路二段123巷20號

2015-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,200 萬 77.8 萬/坪 × 66.87 坪

權狀坪數66.87 坪

主建物62.69 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 66.87 坪

└ 主建物 62.69 坪

└ 公設等 4.18 坪

土地持分 32.37 坪

0 坪66.87 坪

土地坐落 吉林段三小段 625 地號

成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪

本筆成交 77.8

本棟中位 83.2

新生北路二段中位 62.9

中山區 2015 年中位 66.7

比本棟中位低 6%比新生北路二段中位高 24%比中山區 2015 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,040 萬

貸款（8 成）4,160 萬

每月月付155,850 元

30 年總利息1,451 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局12房2廳13衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：雙方約定一樓及其座落基地之成交價為新台幣2150萬元整，二樓及三樓及其座落基地之成交價為新台幣3050萬元整。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。