臺北市內湖區安康路20號4F/9F
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 10,261 萬 58.5 萬/坪 × 195.43 坪
權狀坪數195.43 坪
主建物91.68 坪
公設比39.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 195.43 坪
└ 主建物 91.68 坪
└ 公設等 103.75 坪
土地持分 28.22 坪
0 坪195.43 坪
土地坐落 安康段 15-7 地號
價格拆解
成交總價10,261 萬
其中車位−1,135 萬
扣車位後房價9,126 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 56.4
安康路中位 50.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 4%比安康路中位 高 16%比內湖區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交10,261 萬
-1%
2026 年推估10,176 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,825 萬
貸款（8 成）7,301 萬
每月月付273,517 元
30 年總利息2,546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。