臺北市南港區南港路一段20之1號
2018-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,458 萬 92.4 萬/坪 × 91.58 坪
權狀坪數91.58 坪
主建物87.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 91.58 坪
└ 主建物 87.73 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 70.48 坪
0 坪91.58 坪
土地坐落 南港段一小段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.4 萬/坪
本筆成交 92.4
本棟中位 92.4
南港路一段中位 57.8
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 高 0%比南港路一段中位 高 60%比南港區 2018 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,458 萬
+35%
2026 年推估11,388 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,930 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,692 萬
貸款（8 成）6,766 萬
每月月付253,497 元
30 年總利息2,359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。