臺北市文山區萬安街37巷17弄1號5F/5F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.9 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物27.73 坪
公設比8.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 萬芳段一小段 33-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 44.9
萬安街中位 44.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 33%比萬安街中位 低 33%比文山區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。