臺北市內湖區星雲街150巷28號22F/24F

2017-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,350 萬 67.2 萬/坪 × 57.27 坪

權狀坪數57.27 坪

主建物29.27 坪

公設比25.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 57.27 坪

└ 主建物 29.27 坪

└ 公設等 28 坪

土地持分 9.76 坪

0 坪57.27 坪

土地坐落 康寧段三小段 589 地號

成交總價3,350 萬

其中車位−250 萬

扣車位後房價3,100 萬

單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪

本筆成交 67.2

本棟中位 64.1

星雲街中位 67.7

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 5%比星雲街中位低 1%比內湖區 2017 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層22F/24F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見使用執照

電梯無

管理組織有

車位有（250 萬）

備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。