臺北市中山區民族東路548號3F/5F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 45.2 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物29.35 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 榮星段二小段 6 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 49
民族東路中位 54.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 8%比民族東路中位 低 17%比中山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。