臺北市信義區吳興街187號
2019-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,275 萬 96.3 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物21.47 坪
公設比7.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 三興段二小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
吳興街中位 60.7
信義區 2019 年中位 72.1
比吳興街中位 高 59%比信義區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,275 萬
+19%
2026 年推估2,710 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,820 萬
每月月付68,185 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。