臺北市北投區清江路268巷6號3F/5F
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 39.6 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物28.46 坪
公設比11.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 奇岩段五小段 337 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
清江路中位 49.7
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比清江路中位 低 20%比北投區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,418 萬
+22%
2026 年推估1,727 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。