臺北市中山區松江路45巷35號
2013-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,145 萬 55 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 長安段四小段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 115.6
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 52%比松江路中位 低 31%比中山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,716 萬
每月月付64,288 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。