臺北市信義區松山路421號5F/17F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 67.3 萬/坪 × 10.4 坪
權狀坪數10.4 坪
主建物4.87 坪
公設比32.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.4 坪
└ 主建物 4.87 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪10.4 坪
土地坐落 福德段三小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 75
松山路中位 68
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 10%比松山路中位 低 1%比信義區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。