臺北市中正區齊東街35之1號4F/5F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 64.1 萬/坪 × 40.22 坪
權狀坪數40.22 坪
主建物31.21 坪
公設比7.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.22 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪40.22 坪
土地坐落 臨沂段一小段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
齊東街中位 86.5
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比齊東街中位 低 26%比中正區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。