臺北市內湖區環山路一段92號4F/4F
2014-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,525 萬 51.9 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物26.13 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 西湖段一小段 168 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
環山路一段中位 57.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比環山路一段中位 低 9%比內湖區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
環山路一段100號 55.8 萬/坪 環山路一段62之1號 69.2 萬/坪 環山路一段136巷22弄1號 63.6 萬/坪 環山路一段136巷10弄2號 94.9 萬/坪 環山路一段86號 30.6 萬/坪 環山路一段59巷12弄4號 64.5 萬/坪 環山路一段136巷18弄15號 85.2 萬/坪 環山路一段136巷20弄8號 51.3 萬/坪 環山路一段136巷16號 50.8 萬/坪 環山路一段28號 81.8 萬/坪 環山路一段59巷3弄9號 64.1 萬/坪 環山路一段136巷8弄10號 60.6 萬/坪 環山路一段136巷8弄12號 50.4 萬/坪 環山路一段59巷3弄2號 80.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。