臺北市中山區復興北路448號4F/12F
2013-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 74.6 萬/坪 × 14.35 坪
權狀坪數14.35 坪
主建物7.82 坪
公設比33.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.35 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪14.35 坪
土地坐落 榮星段二小段 601-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 80.8
復興北路中位 75.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 8%比復興北路中位 低 1%比中山區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。