臺北市北投區新興路152巷3號

2016-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 12.8 萬/坪 × 54.89 坪

權狀坪數54.89 坪

主建物38.54 坪

公設比6.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 54.89 坪

└ 主建物 38.54 坪

└ 公設等 16.35 坪

土地持分 15.35 坪

0 坪54.89 坪

土地坐落 桃源段二小段 241 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 36.4

新興路中位 33.9

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位低 65%比新興路中位低 62%比北投區 2016 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。總價含一個使用權車位。教會愛心公益用交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。