臺北市南港區忠孝東路五段811號2F/12F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 66.5 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物31.05 坪
公設比8.8%
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 玉成段三小段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 75.9
忠孝東路五段中位 80.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 12%比忠孝東路五段中位 低 17%比南港區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。