臺北市信義區永吉路30巷148弄21號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 89.2 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物29.03 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 29.03 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 雅祥段四小段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 89.2
永吉路中位 80.6
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 高 11%比信義區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。