臺北市內湖區金龍路47巷20之1號1F/5F
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 65.6 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 康寧段二小段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 57.3
金龍路中位 57.2
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 14%比金龍路中位 高 15%比內湖區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,888 萬
+0%
2026 年推估1,891 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。