臺北市北投區立農街一段333號2F/12F
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,627 萬 64 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物21.41 坪
公設比34.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 立農段五小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 65.3
立農街一段中位 56
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 2%比立農街一段中位 高 14%比北投區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,627 萬
+22%
2026 年推估3,195 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,102 萬
每月月付78,734 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易總價內含工程款增加9229元及面積找補減少66733元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。