臺北市文山區興隆路四段165巷2號1F/5F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 48.4 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物20.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 木柵段四小段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 52.4
興隆路四段中位 46.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 8%比興隆路四段中位 高 4%比文山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。