臺北市內湖區東湖路132號4F/5F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 31.4 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物26.3 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 東湖段七小段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 46.9
東湖路中位 47.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 33%比東湖路中位 低 34%比內湖區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。