臺北市內湖區南京東路六段123號2F/10F
2017-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,637 萬 41.7 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物22.64 坪
公設比35.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 舊宗段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.4
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 1%比南京東路六段中位 低 32%比內湖區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,063 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。