臺北市北投區行義路130巷10之1號2F/5F
2013-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 47 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
主建物24.3 坪
公設比41.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 24.6 坪
土地持分 20.53 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 行義段二小段 283 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 18.7
行義路中位 41.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 151%比行義路中位 高 14%比北投區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。