臺北市信義區吳興街363之4號
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 50.2 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
主建物21.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
└ 主建物 21.31 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 吳興段一小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 70.4
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 29%比吳興街中位 低 17%比信義區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。