臺北市士林區雨聲街8巷6號2F/5F

2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,030 萬 61.5 萬/坪 × 65.55 坪

權狀坪數65.55 坪

主建物50.66 坪

公設比11.4%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 65.55 坪

└ 主建物 50.66 坪

└ 公設等 14.89 坪

土地持分 21.5 坪

0 坪65.55 坪

土地坐落 芝山段三小段 368 地號

成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪

本筆成交 61.5

本棟中位 54.2

雨聲街中位 56.6

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位高 13%比雨聲街中位高 9%比士林區 2017 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）806 萬

貸款（8 成）3,224 萬

每月月付120,784 元

30 年總利息1,124 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友特殊關係間之交易.2戶打通。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。