臺北市士林區中山北路五段777巷2之1號5F/5F
2013-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,595 萬 54.2 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物22.91 坪
公設比8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪29.43 坪
土地坐落 陽明段一小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
中山北路五段中位 83.7
士林區 2013 年中位 55
比中山北路五段中位 低 35%比士林區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。