臺北市北投區同德街29巷5號4F/5F
2016-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 681 萬 23.2 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物25.47 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 行義段三小段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
同德街中位 57.8
北投區 2016 年中位 47.8
比同德街中位 低 60%比北投區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）545 萬
每月月付20,410 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.本不動產交易之地政士未在現場簽訂私契。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。