臺北市中山區北安路630巷19號4F/8F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 64 萬/坪 × 67.99 坪
權狀坪數67.99 坪
主建物41.81 坪
公設比27.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.99 坪
└ 主建物 41.81 坪
└ 公設等 26.18 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪67.99 坪
土地坐落 北安段三小段 476 地號
價格拆解
成交總價4,350 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 64
北安路中位 78
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比北安路中位 低 18%比中山區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。