臺北市萬華區環河南路二段175巷1號6F/12F
2022-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 49.8 萬/坪 × 23.91 坪
權狀坪數23.91 坪
主建物17.39 坪
公設比23.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.91 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪23.91 坪
土地坐落 華江段三小段 505-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比環河南路二段中位 高 0%比萬華區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,190 萬
+19%
2026 年推估1,419 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。