臺北市萬華區環河南路三段93號1F/12F
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 68.7 萬/坪 × 19.43 坪
權狀坪數19.43 坪
主建物14.37 坪
公設比26%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.43 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪19.43 坪
土地坐落 雙園段一小段 702 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
環河南路三段中位 42.7
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比環河南路三段中位 高 61%比萬華區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,335 萬
+19%
2026 年推估1,589 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。