臺北市松山區南京東路四段47號3F/9F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,208 萬 91.6 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物40.41 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 40.41 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 美仁段一小段 826 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.6 萬/坪
本筆成交 91.6
本棟中位 91.6
南京東路四段中位 85.3
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 高 7%比松山區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,208 萬
+0%
2026 年推估4,195 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）842 萬
貸款（8 成）3,366 萬
每月月付126,119 元
30 年總利息1,174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。