臺北市大同區迪化街二段33號
2022-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 58.7 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 46 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪46 坪
土地坐落 橋北段三小段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
迪化街二段中位 54.3
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 0%比迪化街二段中位 高 8%比大同區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,700 萬
+19%
2026 年推估3,205 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。