臺北市內湖區成功路四段30巷28弄21號5F/13F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 62.5 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
主建物14.66 坪
公設比18.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪20.09 坪
土地坐落 康寧段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 77
成功路四段中位 70
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 19%比成功路四段中位 低 11%比內湖區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。