臺北市北投區溫泉路126之1號3F/5F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 75.1 萬/坪 × 73.61 坪
權狀坪數73.61 坪
主建物33.64 坪
公設比47.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.61 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 39.97 坪
土地持分 42.69 坪
0 坪73.61 坪
土地坐落 崇仰段一小段 213 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價4,730 萬
單價 75.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 70.9
溫泉路中位 39.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 6%比溫泉路中位 高 91%比北投區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）946 萬
貸款（8 成）3,784 萬
每月月付141,764 元
30 年總利息1,320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。