臺北市信義區永吉路502巷1號5F/5F
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 62.3 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物25.5 坪
公設比8.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 永吉段一小段 21-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
永吉路中位 80.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 23%比信義區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,928 萬
+15%
2026 年推估2,221 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。