臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號6F/9F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 55.1 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物9.07 坪
公設比46.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 碧湖段四小段 1083 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 60.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 9%比內湖路一段中位 低 5%比內湖區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。